- 郑中设计 (002811)- 经营分析

报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内公司从事的主要业务 郑中设计是室内设计领域的国际领先企业之一，专业提供原创设计及顾问服务。郑中设计ChengChungDesign（CCD）设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新，在引领酒店设计的同时，以全产业链运作模式（从前期顾问，建筑设计、室内设计，到机电、灯光、标识、软装、艺术品等）覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态领域。ChengChungDesign（CCD）在美国专业室内设计杂志《室内设计》（InteriorDesign）公布的“2022全球十佳酒店空间设计榜单”中排名第一，2019、2020连续两年被世界品牌实验室（WorldBrandLab）评为“亚洲品牌 500 强”，2020 年荣登《中国 500 最具价值品牌》，均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。 公司具有《建筑装饰工程设计专项甲级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》资质，资质级别已经达到建筑装饰企业的最高级别。此外，公司还拥有建筑工程施工总承包三级、环保工程专业承包三级、广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证肆级、施工劳务资质等十一项资质。同时中国建筑装饰协会对公司的信用状况评定结果为 AAA 级，广东省市场协会信用等级评定委员会评定公司为 AAAAA 级“广东省守合同重信用企业”，公司是广东省工商行政管理局公示的“广东省守合同重信用企业”。公司及全资子公司深圳亚泰飞越设计顾问有限公司、深圳市鱼眼设计有限公司被深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。 报告期内，公司所承接的项目施工及设计业务，均通过招标、邀标等方式取得，本报告期内公司主营业务未发生重大变化。 （二）报告期公司经营情况 2023 年上半年，公司取得营业收入 525,202,920.94 元，较去年同期下降 10.22%，归属于上市公司股东的净利润为 8,482,088.46 元，较去年同期下降 27.02%，经营活动产生的现金流量净额为 64,827,793.97 元，较去年同期减少 6.29%。 报告期内，公司设计业务取得良好发展，持续发挥品牌优势。2023 年上半年，设计业务于报告期内收入为302,328,447.37元，同比增长21.92%，设计业务收入占营业收入比重为57.56%，2022年同期占比42.39%，比重增长15.17%,公司设计业务占营业收入的比率达到新高，进一步彰显公司设计业务的重要性。 报告期内，设计业务新签订单为 4.32 亿元，加上软装订单 1.44 亿元，订单合计为 5.76 亿元。设计业务的发展得益于公司品牌的多年积累及深度挖掘多领域战略合作客户，以及持续不断的优秀作品推出，其中成都木棉花酒店、九寨沟英迪格酒店、中洲坊创意中心荣获德国 iF 设计奖，弥勒东风韵美憬阁精选酒店、长沙 W酒店荣获美国 IDA 设计奖，CCD 全球总部办公室荣获美国 IIDA 设计大奖。此外，报告期内，公司新增了天音大厦项目、新澳总部大楼项目等办公项目，新增了上海弘安里会所、宁波明湖��府、珠光?金融城壹号、海口仁恒滨江园二期项目等高端住宅项目，以及新增成都新荣记、上海太古里新荣记等高端餐厅项目，于商业办公、高端住宅及高端餐厅领域获得更大影响力。 报告期内，子公司犀照科技打造的智能物料平台“IDEAFUSION 兆材云库数字化平台”完成改造升级。该平台专为室内设计师打造一站式全流程数字化平台，并于2023年7月全面对外开放，能够容纳全球的材料供应商，针对室内设计项目全生命周期而打造，创造高效快捷的设计办公新方式，实现设计行业的数字化转型升级。截止目前，平台已有超过 1200 家供应商入驻，各类物料超 26 万款，打破索样地域限制，实现以图搜图、项目物料精准匹配、线上快速选材、线上一键生成物料书、等比还原线下物料板、线上物料拼板、线上设计项目物料管理等功能。平台内还为设计师提供了专属私人物料库，日常浏览中喜欢心仪的物料可在平台内累积收藏，使用时可高效快捷地查阅物料库，快速为项目选取物料，得到了设计师的良好反馈，有效提升设计师的工作效率，促进项目高效落地。未来平台将上线设计协同等更多功能，持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。 报告期内，公司软装业务保持平稳发展。软装业务收入111,558,363.45元，与上年同期相比变动幅度较小。公司持续加强软装团队的建设，并配备具备丰富经验的设计师和采购人员，协调配合公司在设计方面的优势及丰富的供应链系统，为客户提供高附加值的软装服务，更好的实现了部分设计方案的效果呈现。如西安金茂大明宫会所、北京澳港中心瑞士酒店、佛山保利秀台、鹏瑞广州金融城会所项目等项目先后完工，呈现了预期的设计效果。 CCD作为室内设计的领军者，以人与自然为出发点，致力于探索设计、艺术、商业以及生态相关的设计方法，紧跟设计行业发展的前沿趋势，将可持续的环保理念内化渗透至设计的各个环节。公司内部积极回应国家节能低碳的号召，发布了《CCD碳中和目标及行动倡议书》，倡导“低碳办公”的工作方式，并制定了涵盖企业自身运营和供应链的全面碳中和目标，以实际行动助力碳中和目标的实现及城市未来的可持续发展。 报告期内，公司作品吴城远洲酒店荣获柏林设计大奖及年度绿色环保酒店称号。 公司强调企业文化的建设，报告期内，公司持续践行既定的使命、愿景和核心价值观，激励全体员工共同奋斗。具体为： 使命：东意西境点亮人居梦想。 愿景：致力于建立学习型组织，打造一个自我驱动、自我成长的生态环境，让员工和生态链伙伴有激情、有梦想，建设共赢发展的生态圈，以创新驱动实现文化自信。 核心价值观：以客户为中心，以创意为灵魂，以品质为生命，以奋斗者为本。

一、报告期内主要经营情况 2022年，公司取得营业收入1,096,168,642.58元，较去年同期下降42.46%，归属于上市公司股东的净利润为-174,944,795.39元，较去年同期下降1,090.66%，经营活动产生的现金流量净额为260,933,189.51元，较去年同期减少15.60%。报告期内，受国内外多重不利因素影响，公司项目周期拉长，客户回款速度减慢，以及公司自公2020年5月更名聚焦主业“设计业务”以来，战略性地缩减“装饰工程业务”，谨慎承接工程业务订单，致使营业收入和净利润下降。 报告期内，公司设计业务平稳发展，持续发挥品牌优势。2022年，在宏观经济环境下行和行业竞争加剧的影响下，公司设计业务新签订单仍然保持平稳增长，设计业务于报告期内收入为598,442,122.98元，占营业收入54.59%，2021年同期占比35.21%，设计业务占营业收入比重增长19.38%,公司设计业务占营业收入的比率达到新高，进一步彰显公司设计业务的重要性。报告期内，设计业务新签订单为12.14亿元，加上软装订单2.22亿元，整体较去年同期的13.65亿元增加5.15%。设计业务的发展得益于公司品牌的多年积累及深度挖掘多领域战略合作客户，以及持续不断的优秀作品推出，其中弥勒东风韵美憬阁精选酒店、苏宁钟山国际高尔夫酒店荣获德国iF设计奖，南京园博园悦榕庄酒店、长沙W酒店荣获德国红点奖，深圳华侨城城市展厅、成都东安湖木棉花酒店荣获美国缪斯设计奖金奖。此外，报告期内，公司新增了招商银行总部大厦、小鹏汽车总部、新鸿基杭州国际金融中心、厦航总部、深圳中洲商业中心等办公项目，以及新增了深圳太子湾、北京三里屯豪华公寓、东莞万科棠樾别墅、前海时代4号地块公寓项目等高端住宅项目，于商业办公及高端住宅领域获得更大影响力。 二、公司未来发展的展望 （一）公司发展战略 公司基于“设计引领，创意驱动”的总体战略思路，以高端星级酒店的装饰设计、装饰工程建设和装饰配套为核心产业内容，以科技和数字化为战略实施支持，发挥酒店建筑装饰特色优势，快速向高品质住宅、高档写字楼、豪华会所、商业综合体等其他高端公共建筑装饰相邻领域突进，全力推进一体化、工业化、创意化和智能化建设，为客户提供综合完善的建筑装饰艺术作品，深挖产业纵深，扩大市场份额，通过设计享誉国际、以创意引领生活。 经营宗旨：品牌为核心，科技为驱动，成为世界领先的空间设计企业。围绕设计，联动软装、艺术品、消费品等多品类的发展，持续增强企业竞争力。 使命：东意西境点亮人居梦想。 愿景：致力于建立学习型组织，打造一个自我驱动、自我成长的生态环境，让员工和生态链伙伴有激情、有梦想，建设共赢发展的生态圈。 核心价值观：以客户为中心，以创意为灵魂，以品质为生命，以奋斗者为本。 （二）经营计划 2023年，公司管理层将会继续在董事会的带领下，主要以设计业务为核心，进行多维度的拓展。主要通过以下几个方面实现2023年经营业绩计划： 1、继续加强设计品牌建设，扩大设计规模和多层次市场覆盖。ChengChungDesign（CCD）品牌已经具备一定的市场影响力和知名度，需要持续在客户和市场上加强品牌宣传和推广力度，充分发挥品牌所具有的优势，为公司承接订单和持续发展提供竞争优势。在加强既有品牌建设的同时，推出针对不同客户和业务方向的多品牌服务，例如软装设计服务等，通过发挥设计优势，优化整合资源，为顶级住宅，高端酒店等设计项目提供配套的软装设计。 2、加强市场开拓能力。跟随市场的变化情况，公司积极拓展更多领域和类型的客户，包括新能源、科技、金融、消费等更多行业。在更多区域及城市进行深度挖掘，为客户提供更完善和细致的服务。此外，将进行市场人才队伍的整合和扩展，根据客户类型及地区对市场人员进行有效分配。 3、继续加强软装业务的拓展及团队建设。软装业务的发展是公司设计品牌建设的重要环节，能够最终呈现整体的设计效果。软装业务的拓展具有良好的设计基础和过往的优秀案例，通过软装团队的建设和扩充，加大业务拓展能力和承接能力，优化整合资源，为商业、住宅、酒店等多类型设计项目提供配套的软装服务。 4、加强研发和科技应用，借助数字化和信息化手段提升管理效率。随着社会的不断发展，带来了一些办公方式的改变，科技为办公拓展了更多的可能性。2023年，除智能物料平台IDEAFUSION继续进行功能提升外，公司将引入更多科技办公和管理的方法，在不同条件下为设计师及管理人员创造便利的办公环境和有效的沟通方式。

报告期内公司从事的主要业务 （一）报告期内公司从事的主要业务 郑中设计是室内设计领域的国际领先企业之一，郑中设计ChengChungDesign（CCD）设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新，在引领酒店设计的同时，以全产业链运作模式（从前期顾问，建筑设计、室内设计，到机电、灯光、标识、软装、艺术品等）覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态领域。 在美国专业室内设计杂志《室内设计》（InteriorDesign）公布的“2020全球室内设计百大榜单”中，ChengChungDesign（CCD）排名为亚太区第一名，“2019年全球酒店设计百大排名”中，ChengChungDesign（CCD）保持全球第三名，2019、2020 连续两年被世界品牌实验室（WorldBrandLab）评为“亚洲品牌 500 强”，2020 年荣登《中国 500 最具价值品牌》，均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。 公司具有《建筑装饰工程设计专项甲级》、《建筑装修装饰工程专业承包壹级》资质，资质级别已经达到建筑装饰企业的最高级别。此外，公司还拥有建筑工程施工总承包三级、环保工程专业承包三级、广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证肆级、施工劳务资质等十一项资质。同时中国建筑装饰协会对公司的信用状况评定结果为 AAA 级，广东省市场协会信用等级评定委员会评定公司为 AAAAA 级“广东省守合同重信用企业”，公司是广东省工商行政管理局公示的“广东省守合同重信用企业”。公司被深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。 报告期内，公司所承接的项目施工及设计业务，均通过招标、邀标等方式取得，本报告期内公司主营业务未发生重大变化。 （二）报告期公司经营情况 2022上半年，公司取得营业收入584,996,593.11元，较去年同期下降35.10%，归属于上市公司股东的净利润为 11,622,247.42 元，较去年同期下降 45.76%，经营活动产生的现金流量净额为 69,178,099.41 元，较去年同期减少 52.90%。 报告期内，公司设计业务平稳发展，持续发挥品牌优势。2022 年上半年，受深圳、上海、北京等地疫情影响，公司设计业务新签订单仍然保持平稳增长，设计业务于报告期内收入为247,962,965.87元，占营业收入 42.39%，2021 年同期占比 32.94%，比重增长 9.4%,公司设计业务占营业收入的比率达到新高，进一步彰显公司设计业务的重要性。报告期内，设计业务新签订单为5.46亿元，加上软装订单1.11亿元，整体较去年同期的 6.23 亿元增加 5.39%。设计业务的发展得益于公司品牌的多年积累及持续不断的优秀作品推出，其中弥勒东风韵美憬阁精选酒店、苏宁钟山国际高尔夫酒店荣获德国iF设计奖，南京园博园悦榕庄酒店、长沙 W 酒店荣获德国红点奖。此外，报告期内，公司新增了招商银行总部大厦、小鹏汽车总部、新鸿基杭州国际金融中心等项目，于商业办公领域获得更大影响力。 报告期内，公司软装业务快速发展。公司持续加强软装团队的建设，并配备具备丰富经验的设计师和采购人员，协调配合公司在设计方面的优势及丰富的供应链系统，为客户提供高附加值的软装服务，更好的实现了部分设计方案的效果呈现。如南京园博园悦榕庄酒店、成都东安湖木棉花酒店、珠海横琴口岸展示中心等项目先后完工，呈现了预期的设计效果。报告期内，软装业务收入117,267,995.62元，较去年同期增长258.73%。 报告期内，子公司犀照科技打造的物料平台部分投入使用，已有超过800家供应商入驻，各类物料超120,000款，实现线上一键生成物料书、线上索取样板、线上物料拼板、线上设计项目物料管理等功能。未来将上线设计协同等多项功能，持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。 报告期内，公司助力疫情防控，紧急驰援抗疫一线，向被封控了二十多天的深圳新洲小区捐赠一批物资，用于封控居民和一线抗疫工作人员的生活所需。与此同时，公司不少员工也主动请缨，争当志愿者奔赴一线为防疫贡献力量，参与疫情防控“扫楼”工作，协助展开大规模核酸检测，以绵薄之力帮助深圳疫情防控工作。 公司强调企业文化的建设，报告期内，公司持续践行既定的使命、愿景和核心价值观，激励全体员工共同奋斗。具体为： 使命：东意西境点亮人居梦想。 愿景：致力于建立学习型组织，打造一个自我驱动、自我成长的生态环境，让员工和生态链伙伴有激情、有梦想，建设共赢发展的生态圈，以创新驱动实现文化自信。 核心价值观：以客户为中心，以创意为灵魂，以品质为生命，以奋斗者为本。