- 江苏金租 (600901)- DCF法估值

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更新日期: 2024-11-08 数据频率: 每周五     


价值估算明细 - DCF法

① DCF估值基础：自由现金流 与 未来增长率

tablehoverterttertert 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024E 2025E 2026E
净利润(亿) 6.06 7.32 8.24 10.11 12.51 15.83 18.77 20.72 24.12 26.6 29.29 32.23 35.27
增长率(%) 0.0 20.79 12.57 22.69 23.74 26.54 18.57 10.39 16.41 10.28 10.11 10.04 9.43
FCF(亿) -15.8 6.26 -14.17 10.39 -75.9 11.79 -11.24 8.34 -4.15 24.77 27.27 30.01 32.84
FCFF(亿) - 11.87 14.68 18.17 22.19 28.42 33.4 37.24 43.4 47.81 52.64 57.93 63.39

* 2024E，2025E，2026E 增长率预测来自 17家 机构最新研报分析结果的平均值；2024E，2025E，2026E 的FCF、FCFF依据增长率测算。

* 企业自由现金流(FCFF) = 息税前利润 * (1-税率) + 折旧、摊销 - 资本支出 - 运营资本变化。其中：息税前利润 = 营业利润 + 财务费用之利息费用；折旧、摊销 = 固定资产等折旧 + 无形资产等摊销；资本支出 = 非流动资产净增加额；运营资本变化 =(流动资产 - 流动负债) 的净增加额。

* 净利润 不同于 归属于上市公司股东的净利润（归母净利润），其间关系详见 财表图解。

② DCF估值参数

    A   

A :自由现金流(Fₙ) ≈ 净利润     适用范围：满足 三大前提 ，业务简单，可以用报表净利润去模糊的替代企业自由现金流的企业；

B :自由现金流(Fₙ) ≈ FCF        适用范围：不易被毁灭、维持利润需要大量资本支出、净利润含金量较低的企业，使用 FCF 模糊的替代企业自由现金流；

C :自由现金流(Fₙ) = FCFF      适用范围：不易被毁灭、业务复杂，利润真实可持续，使用 FCFF 作为企业自由现金流；

# 参数项 参数值 说明
1. 折现率R = 8 %    包含无风险收益率和风险补偿，一般设定为无风险收益率的2倍，视风险程度调整
2. 永续年金增长率G = 4 %    公司进入成熟期的增长率，一般设定为无风险收益率，或 ≤ GDP增长率，视企业情况调整
3. 买点折扣 ≤ 50 %    合理估值基础上的折扣，补偿估值风险并留有充足安全边际
4. 卖点PE ≤ 50     2倍于市场估值中枢，进入显著高估阶段

③ DCF二段式估值计算

年份 前段自由现金流折现 后段自由现金流折现 DCF公允估值 理想买点市值 卖点市值
2015年 21.87亿 193.21亿 21.87亿 + 193.21亿 = 215.08亿 107.54 亿 303.0 亿
2016年 26.23亿 239.08亿 26.23亿 + 239.08亿 = 265.3亿 132.65 亿 366.0 亿
2017年 32.65亿 302.52亿 32.65亿 + 302.52亿 = 335.18亿 167.59 亿 412.0 亿
2018年 40.06亿 358.71亿 40.06亿 + 358.71亿 = 398.76亿 199.38 亿 505.5 亿
2019年 47.2亿 395.98亿 47.2亿 + 395.98亿 = 443.17亿 221.59 亿 625.5 亿
2020年 54.29亿 460.95亿 54.29亿 + 460.95亿 = 515.24亿 257.62 亿 791.5 亿
2021年 60.98亿 508.35亿 60.98亿 + 508.35亿 = 569.33亿 284.67 亿 938.5 亿
2022年 68.39亿 559.75亿 68.39亿 + 559.75亿 = 628.14亿 314.07 亿 1036.0 亿
2023年 75.33亿 615.94亿 75.33亿 + 615.94亿 = 691.27亿 345.63 亿 1206.0 亿
2024年 82.75亿 674.04亿 82.75亿 + 674.04亿 = 756.79亿 378.39 亿 1330.0 亿

估值比较分析

-江苏金租- 按DCF估值法的公司价值估算 （基于自由现金流贴现）：
# 股票名称 估值日期 实际市值(亿) 高估线(亿) 低估线(亿) DCF法估值(亿) 备注
1. 江苏金租 2024-11-08 311.67 1330.0 378.39 756.79 市值低于DCF公允估值 ，且明显低估
分析参考:

DCF估值结果 最近（2024-11-08）江苏金租 实际市值为311.67亿元，按照DCF估值法，合理估值为756.79亿元， 市值低于DCF合理估值 ，且明显低估，值得进一步分析关注。

* 分析结果基于估值模型和公开数据，与本站立场无关，仅供参考。

估值说明:
  • 自由现金流估值法（DCF）计算说明：采取两段式自由现金流贴现估值模型，把 企业未来3年增长阶段（前段） 和 之后永续经营阶段（后段）（保守的视为永续债券）的折现自由现金流加起来，计算企业的内在价值。前段估值 = F₁/(1+R)¹ + F₂/(1+R)² + F₃/(1+R)³， 后段估值 = F₄/(R-G)/(1+R)⁴，其中：R为折现率，G为永续增长率，Fₙ为第n年自由现金流，F₄=F₃*(1+G)；企业价值（TV） = 前段估值 + 后段估值。
  • 适用范围：具有真实正利润，具有竞争力以能持续盈利，不依赖大量投入资本以维持现有盈利能力，且弱周期行业的企业。
  • 自由现金流贴现法（DCF）
  • 不谈玄之又玄的“道”，老唐一文说清估值“术”

    • 更新日期: 2024-11-08 数据频率: 每周五     


    -江苏金租- 按自由现金流估值法（DCF）测算的理想买点、卖点 （2024-11-08）：

    # 股票名称 估值日期 实际市价(元) DCF法-理想买点(元) DCF法-卖点(元) 备注
    1. 江苏金租 2024-11-08 5.38 6.53(±10%) 22.96(±10%) 市价进入DCF估值法的理想买点以内
    分析参考:

    DCF法估值测算买卖点 最近（2024-11-08）江苏金租 实际市价为5.38元，按照自由现金流估值法（DCF），理想买点为6.53元左右， 市价大于理想买点，未进入按照自由现金流估值法（DCF）的买点区间。

    * 分析结果基于估值模型和公开数据，与本站立场无关，仅供参考。

    计算说明:
  • 自由现金流估值法（DCF）测算买、卖点：买点价格即为买点市值对应的价格（前复权），卖点即为卖点市值对应的价格（前复权）。