- 信达地产 (600657)- 现金流排雷

于1993-05-24上市，最近5年公司经营活动产生的现金流量净额排雷数据（非年度数据不参与合计）：

排雷结果:

经营活动产生的现金流量净额 公司最近5年，经营活动产生的现金流量净额累计为 207.4亿元， 多年累计不为负，且大于折旧摊销（1.43亿元），现金流不仅可维持现有经营，补偿折旧摊销，还能为扩大生产提供资金，正常。

净现比 最近5年，公司累计净现比为3.28，大于1，表明公司账面利润有对应且足额的经营性现金流入，正常。

* 排雷结果基于分析模型和公开数据，非本站立场，仅供参考。

排雷说明:

雷形1：经营活动产生的现金流量净额为负数，意味着企业的经营活动所带来的现金流入不足以覆盖经营活动所产生的现金流出，累计多年为负，要么企业持续经营亏损、库存积压等困境，要么财报在其他的地方存在财务操纵。

雷形2：净现比低，尤其是持续多年严重低于1的，表明公司只有账面利润，没有实质的经营性现金流入（比如大量费用资本化、放宽赊销等可以虚增利润，但不会有现金流入），公司利润含金量不足，甚至利润是虚增的、不真实的。

于1993-05-24上市，最近5年公司收到投资活动现金流排雷数据（非年度数据不参与合计）：

排雷结果:

购建固定、无形等长期资产 最近5年，购建固定、无形等长期资产消耗的资金，没有持续高于经营活动现金流量净额，正常。

投资现金流入构成 最近5年，投资活动现金流入小计中，没有大量出售固定、无形等长期资产获得的资金，正常。

* 排雷结果基于分析模型和公开数据，非本站立场，仅供参考。

排雷说明:

雷形1：购建固定、无形等长期资产支付的现金，持续高于经营活动现金流量净额，说明企业持续借钱维持投资行为， 要么是管理层对未来有了无敌的信心而持续借钱维持投资，要么是财务操纵：先将资金以投资科目转移出去，再以营收收回，从而虚构营收和利润。

雷形2：投资活动现金流入小计里面，有大量是因出售固定、无形等长期资产收到而获得，这可能是企业经营能力衰退的标志， 是企业经营业绩下滑的信号。

于1993-05-24上市，最近5年公司筹资利率数据（非年度数据不参与平均计算）：

排雷结果:

平均筹资利率 最近年份公司筹资利率为3.55%，近5年综合筹资利率为3.48%， 公司筹资利率在正常范围内，正常。

* 排雷结果基于分析模型和公开数据，非本站立场，仅供参考。

排雷说明:

企业筹资利率是企业质量的试金石，金融机构给与融资前会评估企业资质，对于风险企业，一般会收取更高的利率以补偿风险，因此如果企业的筹资利率偏高，那么很可能该企业存在某方面的问题。

于1993-05-24上市，最近5年公司现金流肖像排雷数据（非年度数据不参与合计）：

排雷结果:

现金流量肖像 最近5年，现金流肖像综合为'+--'型（对照下表）， 即经营活动、投资活动、筹资活动现金流为 '+--'， ，但三项总体（剔除分红，即把分红加回来）为负，即经营活动现金流入净额， 不足以支撑投资和筹资的支出，公司是一只随时可能变成蛮牛（'+-+'）的奶牛 。

* 排雷结果基于分析模型和公开数据，非本站立场，仅供参考。

排雷说明:

现金流肖像：企业经营活动、投资活动、筹资活动能为企业带来现金流入或流出，如果以“+”表示现金流入，“-” 表示现金流出，可以展示多年来企业现金流演变情况，从而可以为企业画像。

企业类型	经营-经营现金流净额	投资-投资现金流净额	融资-筹资现金流净额	投资者分析关注重点
奶牛型	+	-	-	优质企业，看未来可持续性
蛮牛型	+	-	+	投资项目前景、收益率和资金支持（分析半途而废风险）
老母鸡型	+	+	-	类同稳定债券，须低PE+高股息
妖精型	+	+	+	是否即将大规范投资、或利用壳搞钱，再转移使用
赌徒型	-	-	+	管理层信誉、项目前景
混吃等死型	-	+	-	不参与，变卖家产的混吃等死型，看经营现金流趋势
大出血型	-	-	-	远离
骗吃骗喝型	-	+	+	不参与